事業内容
施工店倒産時保証制度が当たり前の世の中に
当協会は「施工店倒産時保証制度」を提供する保証事業者の企業体制が適切
であるかについて、厳格な第三者機関として確認し、認証する団体です。
『施工店倒産時保証制度とは』
施主が依頼した施工店やビルダーが工事中に倒産や夜逃げ等により、建築中
の建物が未完成となるリスクに対する保証制度です。
支払い済みの着手金・中間金等や工事業者変更に伴う追加費用の発生、建築
資材の権利移転や弁護士選定・債務履行請求に伴う費用等が保証されます。
お知らせ
| 令和6年 4月 | Webサイトを開設しました |
|---|---|
| 令和6年 4月 | 認証サービス提供開始 |
代表あいさつ
当協会は、「施工店倒産時保証制度を提供する事業者」に対し、安全性を確認し認証するサービスを提供しております。
着工後における施工店の倒産時の保証制度は、新築建築をともなう不動産投資において、重要かつ敏感な要素であり、その信頼性は不可欠です。私たちは厳格な審査プロセスを通じて、事業者が法的かつ倫理的な原則に基づいた確かな企業体制を有していることを確認し、認証しています。
会員の皆様、保証事業者の皆様、そして協力いただく全ての関係者に感謝の意を表します。皆様と協力し合いながら、更なる透明性と信頼性を確立し、安全かつ確実な不動産投資の環境を提供してまいります。
協会の目標は、会員様にとって価値ある情報やサービスを提供し、業界全体の発展に寄与することです。何かご質問や疑問がございましたら、どうぞお気軽にお知らせください。皆様と共に、安心して新築一棟RC建築を含めた不動産投資が行える環境を築いていくことを心より願っております。
団体目的
「建たない」リスクをなくし、建築に安心を
当協会は施工店の倒産情報の収集、管理、提供、開示を取り扱う情報事業の運営等を通じて、一棟共同住宅建築の安全性の確保・円滑化・合理化ならびに施工店倒産時保証制度の健全な発展と普及に寄与することを目的とした建築中の施工店倒産に対応する情報取扱機関です。
入会・会員
下記の時間帯にお問い合わせください。
月曜日から木曜日（祝祭日、年末年始を除く）
10時から18時
※回答にお時間がかかる場合がございます。あらかじめご承知おきください。
※お問い合わせ及びご相談に対する回答の一部または全部を、
当協会の許可なく転用・二次利用することを禁じます。
入会をお考えの方へ
保証事業者の信頼性向上
昨今の施工店等の倒産により、新築を建築するリスクの高まりを補填するため、「施工店倒産時保証制度」を展開される事業者様への保証引き受け体制（耐力）が万全であることが求められております。
当協会からの、その客観的な認証マークの提供により施主様にも2重3重の安心を提供することができます。
情報共有と制度への反映
共同住宅（一棟アパート・一棟マンション）建築に際しての「施工店倒産時保証制度」は、まだ世に出て日が浅く、普及もこれからであると認識しています。施工店の保証適格審査や保証履行請求が適正であるか等の判断の他、様々なケースを会員間で共有し、事例を積み上げることで、制度をより良いものにしていきます。
業務の多角的サポート
Webセミナー等、施工店査定のベンダー資格の開発等により、保証事業者・施主ともに安心できる環境づくりを目指します。施主・施工店・保証制度提供業者間での保証契約書の雛形の共有、「施工店倒産時保証制度」の保証業務提供業者への刊行物の発行等も行います。
協会概要
| 協会名 | 一般社団法人全国施工店倒産時保証業協会 |
|---|---|
| 住所 | 〒150-0002 |
| 代表理事 | 関 さつき |
| 理事 | 関 貴之 |
| 設立 | 令和6年4月 |
| 事業内容 | 施工店倒産時保証業者の認証 |
沿革
| 令和6年 4月 | 一般社団法人 全国施工店倒産時保証業協会 設立 |
|---|---|
| 令和6年 4月 | 事務局設置 |
| 令和6年 4月 | 認証業務開始 |
「施工店倒産時保証制度」利用の推奨
施工業者を事前調査することによる安全性向上
当協会会員（保証事業者）が提供する施工店倒産時保証については、対象施工店について決算書・帝国データ他、現場確認、代表者面談等、多角的な指標から保証適格であることを確認した上で保証が提供されます。
着工後の施工店の倒産・夜逃げ等のリスクヘッジ
施工店倒産時保証制度を利用していた場合、建築工事着工後の万一の倒産等が発生した際に、支払済金銭が保証されます。また、保証事業者により、建築資材の権利移転・施工店の再選定と斡旋・完成までの追加費用等についても保証対象となります。
融資利用に際して、金融機関の査定評価にプラス
昨今優良と見なされていた建設業者の突然の倒産もあり、融機関も土地からの新築一棟建築にデリケートになっています。施工店倒産時保証制度の加入により「建たないリスク」を大幅に軽減できるため、査定評価にもプラスに働くとの声を頂いております。
よくあるご質問
| Q1. |
施工店倒産時に保証をしてくれる機関なのでしょうか？いいえ、違います。当協会は施工店倒産時の保証制度を提供している保証事業者について、適切な保証体制が整っているかを厳格に審査し、認証する団体です。 |
|---|---|
| Q2. |
個人の施主でも入会の問い合わせ可能でしょうか？当協会は保証事業者への認証サービスを提供している団体です。個人・法人共に一般の施主の方には、施工店倒産時保証制度を提供している会員である保証事業者をご紹介することは可能です。 |
| Q3. |
認証を受けている保証事業者は何が違うのでしょうか？施工店倒産時等で建物が完成しない場合の工事引き継ぎ・スムーズな再開・前払金等の保証体制がある保証事業者であることを当協会にて認定します。 |
アクセス
交通案内
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2丁目19番15号 |
|---|---|
| 電車の場合 | 東京メトロ銀座線 他「渋谷」駅 徒歩 約3分 |